了解房计算方式，房计算方式分为等额本金法和等额本息法两种方式。等额本金法房计算方式是，每月还款金额=款本金还款月数+本金-已归还本金累计额每月利率。等额本息法房计算方式是，每月还款金额=款本金月利率1+月利率^还款月数1+月利率^还款月数-1。目前等额本息法是比较常用的方式，因为它可以在还限期内以固定的数目每月还。每年每月本金和利息都保持不变，这意味着款人可以准确掌握每月的还款金额，有计划地安排家庭开支。

　　掌握还能力，了解房计算方式，也需要根据自己的收入情况确定还能力。等额本息法的特点是整个还款期内每个月的还款额保持不变。这意味着款人可以在还期限内计划好自己的还款计划，将家庭开支及还款安排得井井有条。如果你在还过程中有更多的闲暇时间，你可以在“365淘房”网上搜索一些有趣的房屋购买小技巧和经验，你一定能获得意想不到的惊喜。

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